旌德县蔡家桥镇人民政府所属的蔡家桥镇星火厂2宗土地使用权8年承租权拍租公告

 

    受委托，我公司将对以下标的公开拍租。现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JDXCQ20016  

二、拍租时间：2020年12月29日15 :00 时

三、拍租地点：旌德县公共资源交易中心第二开标室

四、拍租标的：

1号标的：旌德县蔡家桥镇人民政府所属的蔡家桥镇星火厂一号区域土地使用权8年承租权，面积6002.41平方米，年租金参考价50420元/年，竞租保证金2万元。

2号标的：旌德县蔡家桥镇人民政府所属的蔡家桥镇星火厂二号区域土地使用权8年承租权，面积6717.52平方米，年租金参考价80610元/年，竞租保证金3万元。

 五、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。

六、竞租申请：

 1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。

2、竞租申请时间：2020年12月9日至2020年12月28日（工作日）17时止。

3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞租的：

（1）本人身份证原件（正反面）；

（2）签字或盖章的拍租规则（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞租的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证原件（正反面）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的拍租规则（见附件）；

（5）竞租保证金汇款凭证。

4、报名咨询联系电话：0563-2717566、0563-2717773   13856367798

七、竞租保证金：

1、保证金数额：1号标的2万元；2号标的3万元。

2、保证金交纳截止时间为：2020年12月28日16:30（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

4、有关要求：

（1）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式缴纳保证金（不接受微信或支付宝方式）。

（2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。

（3）拍租成交后，竞得人缴纳的竞租保证金在竞得人与出租方签订《租赁合同》并将成交价款和履约保证金支付到出租方指定账户后全额退还（不计息），未竞得人的竞租保证金在结果公示期满后5个工作日内退还原账户（不计息）。

八、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2020年12月9日至2020年12月28日（工作日）下午16:30止。

2、看样联系电话：17856389108 （朱镇长）。

九、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

十、其他说明：

1、竞租人在展示期间需到现场进行现场查勘，了解标的物详情。一经报名参与竞租即视为已完全了解并认可标的物的现状，愿遵守本场拍租会的《拍租公告》、《拍租规则》、《租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次租赁期限为8年，具体承租时间以合同约定为准。租金一年一付，成交价为第一年年租金，合同履约保证金为第一年年租金数额的约20%取整，在合同签订当日一次性付清第一年年租金和合同履约保证金。租金前3年不变，后5年租金在上年度租金的基础上调增3%。

3、未经出租方书面同意竞得人不得转租。

4、竞得人竞得后项目投资须符合旌德县相关产业用地政策，须按照出租方的要求使用标的物，在使用过程中重视绿色环保要求，不得对土地及周边环境有污染或破坏。

5、 本次出租土地上原有建筑物已经过专业机构的安全等级鉴定，为危房。竞得人竞得后可以酌情处置，如拆除或加固后继续使用，但出租方不承担任何安全责任。

6、合同到期后，如继续对外出租，同等条件下本轮竞得人享有优先承租权。如不出租，则承租土地上本轮竞得人投资经营的不动产，无偿归出租方所有。租赁期满，如承租人不再租用，应保持出租物完好，出租方不承担承租人所有的投资、装修（装潢）部分的任何责任。

7、拍租成交后，竞得人须向拍卖人支付佣金。

8、出租方不提供发票。

十一、公告网址：

旌德县人民政府（http://www.ahjd.gov.cn）、

宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/XCTPFront/）

 

旌德县蔡家桥镇人民政府

安徽金马拍卖有限公司

2020年12月9日