除此之外，

民法典采用兜底条款，

明确只要是法律、行政法规

未禁止的财产，

均可进行抵押。

在农村宅基地上的自建房使用权不得用于抵押。

  另外，我国土地归国家和集体所有，因此土地所有权也不得处分。

注意，公益设施包括教育设施、医疗卫生设施等不得用于抵押。但以下两种情形除外：

  （一）在购入或者以融资租赁方式承租上述公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权；

  （二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权。

除此之外，

所有权、使用权不明或者有争议，

以及依法被查封、扣押、监管的财产

也不得用于抵押！

  民法典第三百九十九条 下列财产不得抵押：

  （一）土地所有权；

  （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

  （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；

  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第六条以公益为目的的非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是有下列情形之一的除外：

  （一）在购入或者以融资租赁方式承租教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权；

  （二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权。

  登记为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保，当事人以其不具有担保资格为由主张担保合同无效的，人民法院不予支持。