一、起草背景和依据

为做好S68旌绩高速旌德段征地拆迁补偿安置工作，确保项目建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）《安徽省土地征收及补偿安置办法》（安徽省人民政府第317号令）等法律法规、规章及有关规定，结合我县实际，制定征收补偿安置实施方案。

二、主要目标

为提升旌德县交通服务水平，加快旌绩高速建设，做好旌绩高速旌德段征地拆迁工作，保障被征迁户合法权益，防范安全风险，提升规范化与精细化工作水平。

三、起草经过

根据县政府工作安排，县住建局房屋征收管理服务中心在研究学习《安旌高速旌德段征地拆迁补偿安置实施方案》以及相关法规基础上，于2026年1月初起草了《S68旌绩高速旌德段征地拆迁补偿安置实施方案（征求意见稿）》，2026年2月28日组织相关乡镇和县直单位召开征求意见会。2026年4月2日组织被征迁户召开征求意见会，收集意见进行修改完善。

四、主要内容

重点内容包括：

（一）项目与征收主体

S68旌绩高速旌德段建设项目，征收主体为旌德县人民政府，征收部门为县自然资源和规划局，沿线各镇政府为实施单位。

（二）明确相关征收补偿标准

征地补偿标准、临时用地补偿标准、坟墓迁移补偿标准及杆线迁移办法。

（三）房屋征收补偿安置

1.评估机构选定与房屋评估相关规定。

2.被征收人集体土地上房屋按重置价结合成新系数评估（框架结构1600元/㎡等）。附属物及装潢由评估机构确定。

3.房屋征收安置方式：本次房屋征收采取货币补偿和宅基地安置两种方式。被征收房屋属农村村民住宅的由被征收人自主选择其中一种，属非农村村民住宅的只实行货币补偿。

3.在旌德县城区购买商品房的，享受政办〔2025〕38号关于印发《旌德县关于支持房地产市场发展的实施意见》的通知的相关补贴。

（四）搬迁与奖励

1.征收补助规定：临时过渡补助费、搬迁补助费、停产停业损失补助费。

2.征收奖励规定实行速迁奖励。

（五）其他关键规定

1.抢建抢种：征收预公告发布后抢建抢种的一律不予补偿。

2.违法建筑：依法认定的违法建筑不予补偿。

3.权属纠纷：争议不影响施工，补偿款暂缓拨付。

4.社保措施：符合条件的被征地农民纳入养老保险缴费补贴。