A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1、局部危房（C级）

地基基础：基础埋深偏小，有明显不均匀沉降。

承重墙：裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。

木柱、梁、檩：有明显腐朽或虫蛀；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径1/4。

混凝土柱、梁：表面剥蚀严重，出现明显开裂、变形。

屋面：较大范围出现沉陷；较大范围渗水，椽、瓦有部分损坏。

2、整栋危房（D级）

地基基础：地基失稳，基础局部或整体塌陷。

承重墙：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

木柱、梁、檩：严重腐朽或虫蛀；梁檩中出现严重裂纹；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径1/3。

混凝土柱、梁：表面剥蚀严重，钢筋外露，出现严重开裂、变形。

屋面：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨，椽、瓦损坏严重。

房屋各组成部分至少一项达到相应等级条件即可鉴定为相应等级。