公示说明

该项目由上海城乡建筑设计院有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城市规划公示暂行办法》及《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》之规定，特此公示。
       公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。

公示期限：自2023年4月3日起，公示时间为30天。
       联系人：谭国燕
       联系电话：0563-8681515

       联系地址：旌德县云乐镇人民政府

一、规划范围

规划范围为旌德县云乐镇许村村村域全部国土空间，共1468.31公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年；远期为2026-2035年。

三、发展规模

1.定位目标

许村村庄发展类型为城郊融合类，村庄发展定位为“云中茶乡，安居美地”。

2.人口规模

近期2025年，许村村村庄户籍人口为1190人；

远期2035年，许村村村庄户籍人口为1160人。

3.规划指标表

序号	指标	基期年	目标年	变化量	属性	备注
1	耕地保有量（公顷）	120.37	124.26	3.89	约束性
2	永久基本农田（核实处置后）保护面积（公顷）	113.58	113.58	0.00	约束性
3	生态保护红线面积（公顷）	229.91	229.91	0.00	约束性
4	村庄建设用地面积（公顷）	22.19	19.75	2.44	约束性
5	户数（户）	363	348	15	预期性
6	户籍人口规模（人）	1211	1160	51	预期性
7	人均村庄建设用地面积（㎡/人）	183.24	170.27	12.97	预期性
8	集体经营性建设用地面积（公顷）	0.20	0.20	0.00	预期性
9	生活垃圾收集处理率（%）	-	100%		预期性
10	生活污水处理率（%）	-	100%		预期性

四、规划布局

1.用地布局规划

规划国土用地面积1468.31公顷，其中耕地124.26公顷，园地39.99公顷，林地1251.54公顷，农业设施建设用地面积5.68公顷，城乡建设用地19.81公顷，区域基础设施用地面积17.57公顷，其他建设用地面积1.24公顷，陆地水域8.22公顷。

村庄建设用地规模为19.75公顷。其中居住用地18.04公顷，公共管理与公共服务设施用地0.45公顷，商业服务业用地0.02公顷，工业用地0.20公顷，村庄内部道路用地0.63公顷，公用设施用地0.22公顷，留白用地0.19公顷。

2.公共服务设施规划

规划提升改造现有的党群服务中心（含老年活动室、文化活动室）、村卫生室、健身广场等公共服务设施，结合党群服务中心和卫生室，新增村级幸福院、物流配送点；结合健身广场，新增特色民俗活动点。

3.道路交通规划

村庄道路交通规划，在现状道路系统的基础上，对原有路网的改造提升为主。规划村庄形成“对外交通道路、村庄内部道路”的两级道路系统。对外交通道路承担村庄外部交通联系，道路宽度9-11米。村庄内部道路包括干路和支路，其中干路为村民出入村主要道路，路面宽度3-5米，支路主要为巷道，路面宽度2-3米。