公示说明

该项目由上海城乡建筑设计院有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城市规划公示暂行办法》及《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》之规定，特此公示。
       公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。

公示期限：自2023年4月3日起，公示时间为30天。
       联系人：谭国燕
       联系电话：0563-8681515

 联系地址：旌德县云乐镇人民政府

一、规划范围

规划范围为旌德县云乐镇洪村村村域全部国土空间，共681.51公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年；远期为2026-2035年。

三、发展规模

1.定位目标

洪村村庄发展类型为集聚提升类，村庄发展定位为“茶乡水韵，乐居福地”。

2.人口规模

近期2025年，洪村村村庄户籍人口为1250人；

远期2035年，洪村村村庄户籍人口为1230人。

3.规划指标表

序号	指标	基期年	目标年	变化量	属性	备注
1	耕地保有量（公顷）	193.47	198.70	5.23	约束性
2	永久基本农田（核实处置后）保护面积（公顷）	184.53	184.53	0.00	约束性
3	生态保护红线面积（公顷）	147.28	147.28	0.00	约束性
4	村庄建设用地面积（公顷）	26.78	25.35	1.43	约束性
5	户数（户）	380	367	13	预期性
6	户籍人口规模（人）	1270	1230	40	预期性
7	人均村庄建设用地面积（㎡/人）	210.87	205.56	5.31	预期性
8	集体经营性建设用地面积（公顷）	0.29	0.29	0	预期性
9	生活垃圾收集处理率（%）		100%		预期性
10	生活污水处理率（%）		100%		预期性

四、规划布局

1.用地布局规划

规划国土用地面积681.51公顷，其中耕地198.70公顷，园地7.07公顷，林地424.89公顷，草地0.05公顷，农业设施建设用地面积5.23公顷，城乡建设用地25.35公顷，区域基础设施用地面积4.50公顷，其他建设用地面积0.35公顷，陆地水域15.36公顷。

村庄建设用地规模为25.35公顷。其中居住用地23.24公顷，公共管理与公共服务设施用地0.11公顷，广场用地0.07公顷，工业用地0.29公顷，村庄内部道路用地1.25公顷，留白用地0.40公顷。

2.公共服务设施规划

规划提升改造现有的党群服务中心（含老年活动室、文化活动室）、村卫生室、健身广场等公共服务设施，结合党群服务中心和卫生室，新增村级幸福院、物流配送点；结合健身广场，新增特色民俗活动点。

3.道路交通规划

村庄道路交通规划，在现状道路系统的基础上，对原有路网的改造提升为主。规划村庄形成“对外交通道路、村庄内部道路”的两级道路系统。对外交通道路承担村庄外部交通联系，道路宽度9-11米。村庄内部道路包括干路和支路，其中干路为村民出入村主要道路，路面宽度3-5米，支路主要为巷道，路面宽度2-3米。