高峰委员：

您提出的“关于进一步规范商品房维修基金管理使用”的提案，经研究答复如下：

物业维修基金是“取之于民、用之于民”的一项住房保障基金，专款专用于住房保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新，与住宅小区居民切身利益密切相关。县住建局多措并举多方合力共同做好物业维修基金监管工作。

一是出台了《关于进一步规范物业专项维修资金使用管理工作的通知》，做到规范操作，同时新制订旌德县物业专项维修资金使用和申报表，做到简化程序，确保业主权益。

二是协助属地政府及各社区，按照“应建尽建”的原则，推进业主大会、业主委员会组建工作，指导业主委员会发挥业主大会决定业主共同重大利益的作用，来监督住宅小区物业维修基金的申请和使用，确保业主权益。

三是从2022年起房管中心对于要发生维修的业主，做到一站式服务，业主在属地社区或物业处申报维修即可，报修业主、社区、物业实施维修过程监管，房管中心审核拨付物业维修基金对维修的质量、维修金额、维修满意度进行回访，确保业主权益。

我们相信有您及广大热心人员的关心，我县小区物业维修基金监督管理工作一定会越来越好。最后，由衷地希望你们能一如既往地对我局工作予以关注、监督，适时提出宝贵意见、建议。感谢你们的支持！

 

 

                            

                                                                          答复单位：旌德县住房和城乡建设局

                                                              2024年3月15日