抽查项目

检查对象

事项类别

检查方式

检查主体

检查依据

检查内容

备注

抽查类别

抽查事项

房地产类企业资质及市场行为监督管理

房地产经纪机构及市场行为监督管理

房地产经纪机构

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条；2.城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条；3.《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部第6号令）第五条。

房地产经纪机构及市场行为监督管理

房地产类企业资质及市场行为监督管理

房地产开发企业资质及市场行为监督管理

房地产开发企业

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）；2.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条、第四十一条等；3.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条、第十四条、第十五条。

房地产开发企业资质及市场行为监督管理

物业服务企业市场行为监督管理

物业服务企业市场行为监督管理

物业服务企业

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

1.《物业管理条例》(国务院令第504号)第五条、第四十七条、第五十八条第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条；

2.《安徽省物业管理条例》第五条，第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。

物业服务企业市场行为监督管理

建筑业企业资质监督检查

建筑业企业资质监督检查

全县取得建筑业资质企业、 工程监理资质企业

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

1、《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）第二十四条；2、《工程监理企业资质管理规定》（建设令第158号）第十九条。

建筑业企业资质监督检查

燃气监督检查

燃气监督检查、城市燃气安全监督检查

全县燃气企业和经营点

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

1、《中华人民共和国安全生产法》第五条；2、《安徽省城镇燃气管理条例》第五条

燃气监督检查、城市燃气安全监督检查

房屋建筑和市政工程质量监督检查

房屋建筑和市政工程治理监督检查

全县房屋建筑和市政工程建设项目

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

1、《建设工程质量管理条例》；2、《安徽省建设工程质量管理办法》

房屋建筑和市政工程质量监督检查

消防设计审查验收监督检查

建设工程消防设计审查验收工作监督检查

本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程

一般检查

现场检查、书面检查、档案查阅

旌德县住房和城乡建设局

《中华人民共和国消防法》（2021年4月29日修正）第四条、第五十二条、第五十六条、《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）第四十三条、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（建设部令第58号）第三条

对各方责任主体建设工程消防设计、施工、审查、验收的履职情况进行监督检查