序号

项目名称

权力类型

1

燃气经营及改动市政燃气设施审批

行政许可

2

建筑工程施工许可

行政许可

3

商品房预售许可

行政许可

4

城镇污水排水及设施处理审批

行政许可

5

建设工程消防设计审核

行政许可

6

建设工程消防验收

行政许可

7

新建民用建筑防空地下室同步修建、易地修建审批

行政许可

8

房屋安全鉴定

行政确认

9

城市污水处理费征收

行政征收

10

国有土地上房屋征收

行政征收

11

对职责范围内施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户等三类情形的处罚

行政处罚

12

对职责范围内分包单位未按月考核农民工工作量、编制工资支付表并经农民工本人签字确认等四类情形的处罚

行政处罚

13

公共租赁住房申请审核

其他权力

14

商品房租赁合同备案

其他权力

15

商品房预售合同备案

其他权力

16

建设工程竣工验收备案

其他权力

17

产权单位建筑起重机械首次出租前（首次安装前）备案

其他权力

18

建设工程安全施工措施备案

其他权力

19

建设工程档案预验收

其他权力

20

房产测绘成果审核

其他权力

21

建设工程施工合同备案

其他权力

22

外地物业服务企业承接物业服务项目备案

其他权力

23

最高投标限价及其成果文件、全部使用或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程合同中约定的工程造价及竣工结算文件的备案

其他权力

24

建筑节能专项备案（建筑节能材料和产品备案、设计审查和竣工验收备案）

其他权力

25

物业维修资金交存确认与使用申请核准

其他权力

26

建筑起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格登记

其他权力

27

建筑起重机械使用登记

其他权力

28

保障性住房合同管理核准、保障性住房使用和退出管理核准

其他权力

29

市政设施工程验收监督

其他权力

30

城镇排水与污水处理设施工程竣工验收备案

其他权力

31

燃气工程竣工验收备案

其他权力

32

城镇住房保障家庭租赁补贴审核

其他权力

33

在城市防洪设施保护范围内立杆架线、埋设管道等行为批准

其他权力

34

工程建设项目配套排水设施设计方案审查

其他权力

35

业主委员会备案

其他权力

36

临时管理规约备案

其他权力

37

物业服务合同备案

其他权力

38

建设工程消防设计及竣工验收消防备案

其他权力

39

房地产经纪机构备案

其他权力

40

房地产开发企业设立备案

其他权力

41

房地产开发项目手册备案

其他权力

42

新建住宅小区综合查验

其他权力

43

直管房管理

其他权力

44

房地产开发企业资质年检（换证）

其他权力