张**：我家的房子建于2004年，当时的建房土地是在城乡开发公司购买的，土地性质为出让，已办理了房屋土地证，房产证至今还未办理，现在补办房产证应该怎么操作，什么流程？需要多少费用，特咨询相关部门，希望给予解答为盼。

回复：您好。答复如下：办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需提供以下材料：1、申请人身份证明；2、原土地证（原件）；3、建设工程规划许可证（原件）或规划说明；4、测绘报告及测绘图纸（原件）。首次登记办理时限为5个工作日，不动产登记费为80元。