旌德县国有建设用地使用权出让公告(2019-1号、2019-2号、2019-3号、2019-4号地块)

旌自然资规告字[ 2019]1号

经旌德县人民政府批准，旌德县自然资源和规划局决定公开出让高铁新区编号为2019-1号、2019-2号、2019-3号、2019-4号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况：

编号	土地 位置	土地 面积 (㎡)	土地 用途	规划指标要求			出让 年限	竞买保 证金 （万元）	参考价万元	备注
				容积 率	建筑 密度	绿地率
2019-1	高铁新区	13750.92	居住兼容商业	≤ 1.2	≤40﹪	≥30﹪	住宅：70年 商业：40年	615	1366
2019-2	高铁新区	31462.11	居住兼容商业	≤ 1.5	≤30﹪	≥30﹪	住宅：70年 商业：40年	1444	3213
2019-3	高铁新区	47582.48	居住兼容商业	≤ 1.5	≤30﹪	≥30﹪	住宅：70年 商业：40年	2187	4859
2019-4	高铁新区	21071.76	居住兼容商业	≤ 1.5	≤40﹪	≥30﹪	住宅：70年 商业：40年	964	2141

保证金处置方式：成交后竞得人竞买保证金转作履约合同定金（不计息）。

二、出让土地的受让对象:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按国土资源部印发的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》相关规定执行。

三、出让文件的取得及竞买申请:本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2019年5月21日至2019年6月11日（挂牌延长至2019年6月21日）通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文件，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。拍卖竞买保证金到帐的截止时间为2019年6月10日下午16时，挂牌竞买保证金到帐的截止时间为2019年6月20日下午16时。

四、公开出让方式：

1、为加速高铁新区建设，根据县政府2018年第一次土委会和2019年第二次土委会及2019第一次规委会要求，竞买人需同时参与2019-1、2、3、4号地竞买，宗地以整体方式总价出让。

2、本次公开出让的地块均设有底价，采用增价方式应价，按照价高者得的原则确定竞得人。

3、本次公开出让方式根据具体报名情况确定：符合竞买资格的申请人超过2人（含2人）以上的，将公开拍卖以上宗地国有建设用地使用权，按价高者得的原则确定竞得人；申请人少于2人的直接转入挂牌。挂牌截止至2019年6月 21日15时。

五、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2019年6月11日15:00时。

拍卖保证金截止时间：2019年6月10日下午16:00时。

挂牌时间:2019年6月11日至2019年6月21日。

挂牌截止时间:2019年6月21日15:00时。

挂牌保证金截止时间：2019年6月20日下午16:00时。

挂牌、拍卖地点：旌德县公共资源交易中心

六、本次公开出让由旌德县土地收购储备中心负责。

七、其他公告事项

1、具体建设要求详见规设〔2019〕1号、规设〔2019〕2号、规设〔2019〕3号及规设〔2019〕4号规划设计条件及规划设计条件的说明为准。

2、4宗地内商业总计容建筑面积不得小于4宗地总计容建筑面积的30%，其中2019-1号地为商业集中地块，商业建筑面积不得少于20000平方米，剩余商业建筑面积可在其他地块中安排。允许竞得人可对居住用地中住宅面积的70%进行预售，剩余30%部分等到20000平方米的集中商业体封顶后方可预售。

3、以上宗地均按现状出让，地块场地平整工程及费用由竞得人自行承担；按城市总体规划设计要求，与出让宗地相邻的规划支路网由县政府统一建设，考虑安全因素和施工影响因素，规划支路网范围内的土石方由竞得人负责清运，费用由竞得人承担。

4、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

5、土地出让价款支付方式：签订成交确认书之日起一个月内付50%以上的成交价款，签订成交确认书之日一年内付清成交价款。

6、出让地块其他事项详见出让文件。

八、报名与竞买保证金账户

1. 本次出让地块采用网上报名，申请人可登录宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）在线提出竞买申请。
2. 竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭出让文件要求提供的纸质报名资料（一式两份）到旌德县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3. 保证金缴款开户单位及账号：

收 款 人：旌德县非税收入管理局

开 户 行：邮储银行（旌德县分行）

帐    号：100251805520010001

开 户 行：农行旌德县支行

账    号：12274001040000132

开 户 行：徽商银行旌德分行

帐 号：2610701021000005716

开户行：中行旌德支行

账  号：182704569525

九、联系方式

联系地址：旌德县自然资源和规划局、旌德县公共资源交易中心

联系电话：0563-2265273、0563-8601930

网    址：http://zwgk.ahjd.gov.cn/

http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn

联 系 人：赵永富、龚立芬、丁世辉

十、本公告中的数据及未尽事宜以本次制定的出让文件为准并执行。本次国有建设用地使用权出让情况如有变动,以旌德县自然资源和规划局书面通知为准。

 

 

旌德县自然资源和规划局

二〇一九年五月二十日