旌德县二手房“带押过户”交易新突破

4月4日，邮储银行旌德县支行为客户成功办理旌德县首例二手房“带押过户”交易，同时也是邮储银行宣城市分行系统中首例“带押过户”业务。该笔业务的成功办理，填补了该行及旌德县“带押过户”业务的空白，为二手房市场的买卖提供了更加便捷的操作模式。

带押过户，即不动产“带押过户”，是指根据《中华人民共和国民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期。

据了解，该行自接到上级行下发关于推广“带押过户”个人二手房贷款业务的相关通知后，迅速响应政策，拟定实施方案，并积极对接旌德县不动产登记中心，就业务流程和相关手续条件进行深入研究和讨论，并于4月4日成功为客户完成了全县首例二手房“带押过户”交易。本次“带押过户”业务模式迅速推出后，为二手房市场架起了安全便捷交易的桥梁，形成“低成本、低风险、高效能”的房屋交易新模式。