旌德县实现二手房跨行“带押过户”登记新模式

“太感谢你们了，真是帮我们解决了大难题！‘带押过户’比我们想象的还要更方便快捷。”6月20日，居民田女士在旌德县政务服务中心不动产窗口顺利办理相关业务后高兴地说。这是旌德县首例二手房跨行“带押过户”登记。

此次过户是卖方郭女士在安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行贷款未还清的情况下，将房屋转让给想在徽商银行股份有限公司旌德支行办理二手房按揭贷款业务的田女士。经过旌德县政务服务中心不动产窗口的积极协调，最终与两家银行确认跨行“带押过户”的办理流程和申请材料。郭女士、田女士、两家银行成功办理“房屋转移+抵押转移”登记业务。跨行“带押过户”业务模式的落地，打破了原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限，提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，同时让买卖双方不再来回往返不动产窗口和银行网点，极大地节省了交易时间成本和资金成本，进一步激发二手房交易市场活力。

今后，旌德县政务服务中心不动产窗口将持续加大二手房“带押过户”宣传力度，积极拓展不动产“带押过户”的领域、类型，满足企业群众在不动产交易中的多元化需求，不断优化业务流程，提供全新“互联网+不动产+金融”服务体验，切实提高企业群众办事便利度和满意度。