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旌德县庙首镇新水村23户农户土地经营权流转交易公告
浏览次数:2647信息来源: 旌德县公共资源交易中心发布时间:2018-05-29 09:42

旌德县庙首镇新水村23户农户土地经营权流转交易公告

流出方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向受让方如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。

序号

内容

说明及要求

项 目

名 称

旌德县庙首镇新水村23户农户土地经营权流转出租

项 目

编 号

JDX-NCCQ-2018-MSZ001A

委托方

旌德县庙首镇新水村民委员会

公告、竞价期限和竞价阶梯

1、公告期:2018年5月29日始至2018年6月12日17:00止。

2、网络竞价自由报价期:2018年6月13日10:00始至2018年6月14日10:00止,自由报价期满进入延时报价期,延时报价周期为90秒。

3、竞价阶梯:加价幅度为每次500元或其整数倍

标 的

基 本

情 况

  1.  流转标的:旌德县庙首镇新水村23户农户土地经营权流转出租;
  2.  位置:旌德县庙首镇新水村
  3.  面积:151.33亩
  4.  规划用途:种植
  5.  流转截止日期:2021年4月30日
  6.  租金底价:4.54万元/年。

标 的

用 途

要 求

1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质;

2、从事粮油种植。

对意向受让方资格的要求

(一)符合下列条件,并具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织,除法律另有规定外,均可参与竞价。

(二)本项目接受自然人报名。

对意向受让方的特别要求

(一)意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的,就流转标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市场规定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的,确认了标的范围、面积并认可流转要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任;

(二)受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订流转合同,逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

支 付

方 式

一年一付

受让方确定方式

本项目采取网络动态报价,项目最高报价者得的方式确定受让方(项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。)

十一

竞  买

保证金

1、保证金数额:4000元。

2、保证金交纳截止时间为:2018年6月12日 17:00(以保证金到账时间为准)。

3、保证金银行及账号:

户  名:旌德县公共资源交易中心

开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司旌德县支行

账  号:934005010003217689

4、有关要求:

(1)汇款方式:为了使您的保证金退还手续更加便捷,请竞买人以电汇或转账方式缴纳保证金,竞买不成,保证金自动退回竞买人原账户。转账凭证备注栏内请注明项目名称和项目编号。

(2)汇款人:竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

5、竞价结束后,竞得人交纳的竞买保证金在合同签订之日起5个工作日内退还(不计息),未竞得人的竞买保证金在确定竞得人后5个工作日内退还(不计息)。

十二

报 名

登 记

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可登陆网址:http://www.xcsztb.com/xctpbidder/Login_JMR.aspx进行账号注册和报名(注册信息必须是真实、有效的,具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册)。报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料:

(一)企事业法人申请登记时:

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件;

②法定代表人身份证复印件;

③授权委托书(格式附后)原件;

④委托代理人的身份证原件、复印件;

⑤竞买保证金支付凭证

⑥退还保证金声明函(格式附后);

⑦承诺函(格式附后)。

⑧意向申请登记表

(二)自然人申请登记时:

①身份证复印件(本人签名)

②退还保证金声明函(本人签名)

③委托代理人身份证复印件(本人签名)

④竞价保证金交款收据

⑤承诺函原件(本人签名)

⑥授权委托书原件(本人签名)

⑦意向申请登记表

十三

竞 价

程 序

1、具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》及竞价须知。

友情提示:请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统,否则可能导致异常。

2、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次日起7个工作日内与转让方签订流转合同。

十四

成交公示及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况,在宣城市公共资源交易服务网站上发布成交公示。

《成交确认书》领取时间:成交公示发布次日起7个工作日内;

《成交确认书》领取地址:旌德县公共资源交易中心

《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,受让方为自然人的须携带本人身份证。

十五

竞价保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的,竞价保证金不予退还:

(1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的;

(2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的;

(3)未按照公告约定签署《土地流转合同》的;

(4)经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的;

(5)其他因受让方原因造成无法签订《土地流转合同》的。

十六

其 他

(一)流出方对本公告进行的澄清、更正或更改,将在网站上及时发布(网址:http://www.xcsztb.com、http://www.ahjd.gov.cn),该公告内容为流转公告的组成部分,对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。旌德县公共资源交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

(二)在公告截止时间前,流出方与旌德县公共资源交易中心可以视具体情况,延长公告截止时间,并在网站上发布变更公告。

十七

联 系

方 式

 

现场踏勘

联系人:吕亮,联系电话:18256308371

 

项目负责人

联系人:方  兵,联系电话:15385320846

 

技术支持

本场竞价会以网络竞价方式进行,请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。(技术支持:江苏国泰新点软件开发有限公司400-850-3300)

 

附:1、法定代表人授权委托书.doc

2、旌德县农村土地经营权流转合同.doc

3、竞价须知.doc

4、竞买人操作手册.doc

5、退还保证金声明函.doc

6、意向流入方承诺.doc

7、意向申请登记表.doc

 

 

2018年5月28日

 

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