经旌德县人民政府批准，旌德县自然资源和规划局决定公开出让城东区编号为2021-26号、2021-27号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况：

编号	土地 位置	土地 面积 (㎡)	土地 用途	规划指标要求			出让 年限	竞买保 证金 （万元）	参考价（万元）	备注
				容积 率	建筑 密度	绿地率
2021-26	旌德县环城东路以东、江村大道以南	26667	居住兼容商业	≤ 1.8	≤30﹪	≥30﹪	住宅：70年 商服：40年	2700	4900
2021-27	旌德县环城东路以东、江村大道以南	53334	居住兼容商业	≤1.8	≤30﹪	≥30﹪	住宅：70年 商服：40年	5000	9700

保证金处置方式：成交后竞得人竞买保证金转作履约合同定金（不计息）。

二、出让土地的受让对象:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按国土资源部印发的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》相关规定执行。

三、出让文件的取得及竞买申请:本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2021年12月31日至2022年1月20日（挂牌延长至2022年1月30日）通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文件，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。拍卖竞买保证金到账的截止时间为2022 年1月18日下午16时，挂牌出让申请和挂牌竞买保证金到账的截止时间为2022年1月28日下午16时。

四、公开出让方式：

1、竞买人同时参与2021-26号、2021-27号地竞买，宗地以整体方式总价出让。

2、本次公开出让的地块均设有底价，采用增价方式应价，按照价高者得的原则确定竞得人。

3、本次公开出让方式根据具体报名情况确定：符合竞买资格的申请人超过2人（含2人）以上的，将公开拍卖以上宗地国有建设用地使用权，按价高者得的原则确定竞得人；申请人少于2人的直接转入挂牌。挂牌截止至2022年1月30日10:30时。

五、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2022年1月20日15:00时。

拍卖出让申请和拍卖保证金截止时间：2022年1月18日下午16:00时。

挂牌时间:2022年1月20日至2022年1月30日。

挂牌截止时间:2022年1月30日10:30时。

挂牌出让申请和挂牌保证金截止时间：2022年1月28日下午16:00时。

挂牌、拍卖地点：旌德县公共资源交易中心

六、本次公开出让由旌德县土地收购储备中心负责。

七、其他公告事项

1、具体建设要求详见规设〔2021〕38号、规设〔2021〕39号规划设计条件为准。

2、以上宗地按现状整体出让，地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理；

3、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

4、土地出让价款支付方式：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付不少于50﹪土地出让价款，一年之内付清全部土地出让价款，按地块支付土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

5、出让地块其他事项详见出让文件。

八、报名与竞买保证金账户

1.本次出让地块采用网上报名，申请人可登录宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）在线提出竞买申请，网上交易系统务必使用 IE7、IE8、IE9、IE11 浏览器登录、操作，否则可能导致异常。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件,一式两份）到旌德县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

收款人：旌德县公共资源交易中心

账  号：934005010003217689

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司旌德县支行

九、联系方式

1、旌德县自然资源和规划局，联系人及电话：马先生、赵先生0563-2265273。

2、旌德县公共资源交易中心，联系人及电话：丁先生 0563-8601930。

3、公告网址：http://zwgk.ahjd.gov.cn/、http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn

十、本公告中的数据及未尽事宜以本次制定的出让文件为准并执行。本次国有建设用地使用权出让情况如有变动,以旌德县自然资源和规划局书面通知为准。

 

 

旌德县自然资源和规划局

二〇二一年十二月三十一日