关于旌德县灵芝小镇农科产业园建设工程项目可行性研究报告的批复

旌德县梓山城乡建设投资有限公司：

你公司报来《关于审批旌德县灵芝小镇农科产业园建设工程项目可行性研究报告的请示》（旌梓山〔2023〕6号）及相关材料收悉。经研究，有关批复如下：

项目代码：2302-341825-04-01-137317

一、项目位于旌德县旌阳镇，项目主要包括农科产业园一区建设工程、农科产业园二区建设工程、农科产业园三区建设工程、仓储物流中心建设工程以及数字管理系统等五项建设内容。

1、农科产业园一区建设工程：工程占地 61333.36 平方米（约 92.00 亩），建筑工程 105800.00平方米。主要包括智能生产车间、仓储用房、配套用房并配套建设道路广场工程、智慧停车场及绿化工程等。

2、农科产业园二区建设工程：工程占地66666.67平方米（约100.00亩），建筑工程121000.00平方米。主要包括智能生产车间、农科研发转化中心、仓储用房、配套用房并配套建设道路广场工程、智慧停车场及绿化工程等。

3、农科产业园三区建设工程：工程占地 20000.00 平方米（约 30.00 亩），建筑工程 35500.00平方米。主要包括智能生产车间、仓储用房、配套用房并配套建设道路广场工程、智慧停车场及绿化工程等。

4、仓储物流中心建设工程：工程占地 46926.67 平方米（约 70.39 亩），建筑工程 75800.00平方米。主要包括普通仓储用房、冷链仓储用房、配套用房并配套建设道路广场工程、智慧停车场及绿化工程等。

5、数字管理系统：主要包括大数据分析中心、综合指挥监控预警系统和运营管理系统等项目拟建设在旌德县蔡家桥镇，项目总建筑面30815.30 平方米，其中地上 30088.44 平方米，地下726.86 平方米，包含1栋综合办公楼、2栋仓储、5栋厂房、配电房、门卫、围墙、室外道路、室外绿化、坡面支护、室外管网等,结构形式为框架结构，3#厂房基础形式为独立基础+筏板基础，其他均为独立基础。

本次设计内容包括新建5栋厂房，2栋仓储，1栋综合办公楼，以及相关配套用房及概算。

二、项目总投资约80161.02 万元，其中拟申请融资 63000 万元，占总投资的78.59%，其余由建设单位自筹解决。项目建设周期为 24 个月。

三、请据此复编制项目初步设计，并根据现场地质条件优化设计方案，项目建设需按基建项目的“四制”要求进行施工管理，项目应做到安全、环保、消防、节能等措施与主体工程“三同时”。项目开工前依法履行公开招投标程序。

特此批复

旌德县发改委

2023年4月27日